December 2023
Dordthuis wordt ‘stedelijke huiskamer' voor Dordrecht
Opvallend werk
De eerste stap in de transformatie van de Spuiboulevard in Dordrecht is de realisatie van het Dordthuis. Het ontwerp is van het Deense architectenbureau Schmidt Hammer Lassen en betreft nieuwbouw waar de gemeente, de stadsbibliotheek, de sociale dienst Drechtsteden en de VVV een nieuwe plek zullen vinden. De keuze voor hout als bouwmateriaal, het gebruik van bodemwarmte en de plaatsing van pv-panelen ondersteunen het duurzame karakter.
De Spuiboulevard vormt de schakel tussen het historisch centrum van Dordrecht en de 19e-eeuwse Schil ten zuiden hiervan. Het gebied is ontstaan in de jaren ’60 toen het werd herontwikkeld als moderne kantoorboulevard. Een van de aandachtspunten in die tijd was het behoud van de bereikbaarheid van het centrum voor gemotoriseerd verkeer. In de huidige tijd waarin duurzaamheid, leefbaarheid en gezondheid aan terrein winnen, is het tijd voor vernieuwing. De verouderde kantoorpanden sluiten qua architectuur niet goed aan op de historische binnenstad, er is meer vraag naar woningen en tevens bestaat de wens om ook nieuwe doelgroepen naar Dordrecht te trekken.
Symbool
Met het nieuwe Dordthuis maakt de gemeente de eerste stap om de kantoorboulevard te transformeren tot een levendige groene stadswijk voor wonen en werken. Het moet een plek worden voor zowel de inwoners van de stad als bezoekers, waar gastvrijheid, ontmoetingen en activiteiten centraal staan.
Wethouder Maarten Burggraaf: ‘De ontwikkeling van het Dordthuis staat symbool voor de plannen die we met de Spuiboulevard hebben: een aantrekkelijke groene toegang tot onze levendige binnenstad. Oude kantoren maken plaats voor dit nieuwe, toonaangevende gebouw. En door een nagenoeg energieneutraal en natuurinclusief gebouw neer te zetten, laten we zien waar we naartoe willen met onze stad.’
Ontwerp
Het ontwerp is van het Deense architectenbureau Schmidt Hammer Lassen (SHL). Zij wonnen in 2020 de prijsvraag die was uitgeschreven om een gezamenlijk onderkomen voor de gemeente, de bibliotheek, de sociale dienst Drechtsteden en de VVV te ontwerpen. Uitgangspunt van het ontwerp was een ‘stedelijke huiskamer’ voor Dordrecht te creëren. Of zoals de architect het zelf omschrijft: ‘Het Dordthuis wordt een centrum voor fysieke, virtuele en persoonlijke verbindingen, een plaats van transitie om alleen, samen en alleen-samen te zijn.’
Om het ontwerp te laten aansluiten bij de behoeften van de gebruikers, zijn verschillende workshops georganiseerd voor belanghebbenden en gebruikers. Zo zijn de ontwerpen voor het interieur door verschillende inwonersgroepen beoordeeld op indeling en sfeer, maar daarnaast ook op toegankelijkheid en vindbaarheid van de ruimtes. De architect gebruikte deze inzichten voor het maken van het definitieve interieurontwerp.
Houten constructie
De constructie van het gebouw bestaat voor een groot deel uit houten balken en kolommen, waarmee gekozen is voor een hernieuwbaar en ecologisch bouwmateriaal. Het laagste deel van het gebouw wordt uitgevoerd in beton om eventuele gevolgen van overstromingen te minimaliseren. Daarnaast heeft het gebouw een groene daktuin die bij zware regen het water een tijdlang vasthoudt. De openbare tuin is ontworpen met het oog op veel verschillende soorten planten, dieren en insecten.
Installatietechniek
Het energieneutrale karakter is onder meer ingevuld door een goede isolatie en slimme installatietechnieken. Van Dorp Projecten verzorgt de gasloze klimaatinstallatie van warmtepompen die worden aangesloten op een wko. Vincent de Gier, directeur Van Dorp Projecten: ‘Naast de warmtepompen en de wko wordt een groot deel van de benodigde energie duurzaam opgewekt met pv-panelen, die zowel op het dak als in de gevels worden geplaatst.’
In samenwerking met Schoonderbeek worden ook de elektrotechnische installaties energie-efficiënt uitgevoerd. Onder meer door het gebruik van een geavanceerde regelinstallatie en slimme ledverlichting die alleen aangaat wanneer ruimtes in gebruik zijn.
Dordthuis
Klant: Gemeente Dordrecht
Adviseur: ABT
W-installaties: Van Dorp Projecten
E-installaties: Schoonderbeek
Vloeroppervlak: 22.000 m2
Status: in uitvoering, voltooiing verwacht in 2025
Tekst: ing. Marjolein de Wit - Blok
Fotografie: SHL
Meer weten over innovatieve technieken en ontwikkelingen?
Meld u dan nu aan voor onze gratis nieuwsbrief.